مع إتجاه الإقتصاد الكندي إلى طريق الركود أدي الي إنخفاض في مبيعات المنازل، ومعظم السكان الآن في الأسبوع الخامس من العمل بالمنزل
ليس الوقت الأكثر حكمة لتقديم أي إلتزامات مالية كبيرة.
ومع وجود قوانين البُعد الإجتماعي الصارمة خلال COVID-19، فإن الإنتقال من المنزل يبدو قرار غير حكيم لأسباب واضحة.
لذا ، قد لا يكون من المفاجئ أن تتراجع مبيعات المنازل عبر تورونتو على الرغم من إستقرار سوق العقارات في المدينة ،
ولكن ما قد يثير الدهشة إلى حدٍّ ما هو مدى إنخفاضها – فضلا عن حقيقة أن الأسعار لا تزال مستقرة.
كان عدد المعاملات العقارية في تورونتو يتجه بالفعل إلى الإنخفاض هذا الشهر ،
لكن مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو (TRREB) أكد الآن بعض الأرقام المذهلة
إلى حد ما لمبيعات المنازل في GTA : حيث إنخفضت بنسبة 69 في المائة عن نفس الوقت العام الماضي.
يشير تحديث السوق الذي أجرته المجموعة في منتصف الشهر ، والذي صدر في 22 أبريل ،
إلى أن قوائم العقارات في المنطقة إنخفضت بنسبة 63.7 في المائة ،
مع كون عدم اليقين بشأن ظروف السوق بسبب COVID-19 عاملاً رئيسياً لذلك.
مع وجود الكثيرين في المدينة في حالة من الدقة المالية و الإيقاف الإختياري لعملية شراء و بيع المنازل يبدو أن المشترين سوف يتأخرون حتى نهاية الوباء.
لسوء الحظ بالنسبة لأي شخص كان يأمل في أن الأسواق التي تعطلت بسبب الأزمة الصحية
سوف تجلب له ملكية أكثر بأسعار معقولة ، ظلت أسعار الجدولة مستقرة نسبياً في تورونتو ،
مع إنخفاض متوسط سعر العقارات بنسبة 1.5 في المائة فقط منذ العام الماضي.
كما لم يكن هناك فرق بين أسعار الجدولة وأسعار البيع ، مما يعني أن الناس يحصلون بشكل أساسي على ما يريدون لمنازلهم.
تتفق TRREB مع خبراء السوق الآخرين الذين يتوقعون أن يكون للوباء تأثير ضئيل على العقارات في كندا على المدى الطويل ،
قائلين إنها تتوقع أن يكون هذا الإنخفاض في المبيعات مؤقتاً ، حتى نشهد إنخفاضاً كبيراً ومستداماً في عدد الحالات لفيروس كورونا.
“ومع ذلك ، بمجرد أن يبدأ الانتعاش ، فمن المرجح أن يتسارع بشكل صريح
حيث يسعى المشترون لتلبية الطلبات التي ستتراكم خلال فصل الربيع وفي جزء على الأقل من الصيف.”
إذا كان هناك أي شيء لا يمكن إعاقته من قِبَل شيء خطير مثل الوباء العالمي ، فهو قيمة العقارات في تورونتو.
أقرأ أيضاً في هاشتاج بالعربي:
محلات الآلات الموسيقية في إدمونتون تحقق إرتفاعاً في المبيعات
سيتم إطلاق اليوم الوطني للسينما الكندية عبر الإنترنت اليوم
دعوة لموردين جدد للبقاء علي إحتياجات كندا من الأدوية
تفكر أوتاوا في شراء الفنادق الخالية للذين يحتاجون إلى مأوى للطوارئ
