ارتفعت مبيعات المنازل في تورونتو بنسبة 97٪ في مارس ،مع ارتفاع الطلب

أفاد مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو ، الثلاثاء ، أن أسعار المنازل في منطقة تورنتو استمرت في الارتفاع في مارس.

في حين بلغت المبيعات ضعف ما كانت عليه في الشهر نفسه قبل عام ، عندما أدى الانتشار السريع لـ COVID-19 إلى إغلاق اقتصادي واسع النطاق.

وصلت المبيعات في المنطقة إلى مستوى قياسي بلغ 15652 الشهر الماضي ، بزيادة 97 في المائة من 7945 خلال الفترة نفسها من العام الماضي.

كان نمو المبيعات دراماتيكيًا للغاية لأنه يقارن بشهر مارس 2020 ، عندما ترسخت التأثيرات الاقتصادية الأولى للوباء وكان كل من المشترين والبائعين حذرين من السوق.

لقد تبددت هذه المخاوف منذ فترة طويلة. أبلغ السماسرة ووكالات الإسكان عن موجة من المبيعات – متجاوزة العديد من أكثر توقعاتهم تفاؤلاً – منذ بداية العام.

يقولون إن عدد الأشخاص الراغبين في الشراء الآن من المرجح أن يزيد عن الفترات المنخفضة في العام الماضي.

وقالت ليزا باتيل رئيسة TRREB في بيان لها:

“الثقة في الانتعاش الاقتصادي إلى جانب انخفاض تكاليف الاقتراض دعمت وتيرة قياسية لمبيعات المنازل الشهر الماضي”.

في أول 14 يومًا من شهر مارس ، كان هناك 6،504 عملية بيع هذا العام ، بزيادة 41 في المائة عن عدد المبيعات التي تم بيعها خلال تلك الفترة الزمنية من العام الماضي.

وكان هناك 9148 عملية بيع في الفترة ما بين 15 مارس و 31 مارس 2021 ، بزيادة قدرها 174 في المائة مقارنة بفترة COVID في مارس 2020.

قفز متوسط سعر المنزل في المنطقة بنسبة 21.6 في المائة إلى 1097565 دولارًا أمريكيًا من 902.787 دولارًا أمريكيًا العام الماضي.

بينما قفزت العقارات المعروضة بنحو 57 في المائة لتصل إلى 22.709 دولارًا من 14.434 دولارًا.

وشهدت المساكن المنفصلة أكثر الزيادات في الأسعار ، حيث ارتفع متوسط السعر بنسبة 26.6 في المائة ليصل إلى 1402.849 دولارًا.

تم بيع المنزل شبه المنفصل المتوسط مقابل 1،045،519 دولارًا ، بزيادة قدرها 17.5 في المائة ، في حين ارتفعت المنازل المستقلة بنسبة 20.7 في المائة عند 870،553 دولارًا.

“مع نمو المبيعات يمكن أن تستمر المنافسة بين المشترين في بعض قطاعات السوق وإمكانية نمو الأسعار .