fbpx
آخر الأخبارتوب تن

تكشف خبيرة العقارات في أونتاريو عن بعض النصائح الاحترافية لمساعدتك على شراء منزلك الأول

راديو مسيساغا - El'ab Yalla إلعب يلا

من المحتمل أنك فكرت أو حلمت بشراء منزلك الأول.

ومع ارتفاع الأسعار والطلب ، فإن معرفة المكان المناسب للبدء كمشتري منزل لأول مرة في أونتاريو قد يكون أمرًا شاقاً.

ليزا باتيل ، رئيسة مجلس إدارة العقارات الإقليمي في تورونتو ، كشفت عن نصائحها حول ما يجب فعله إذا كنت تفكر في دخول السوق.

كيف يمكنك أن تدخر عند البحث عن منزلك الأول؟

عندما يتعلق الأمر بالادخار ، يجب أن تضع جانباً الأموال باستمرار  .

في الواقع ، يجب أن يتم تخصيص 10٪ من كل راتبك لمدخرات الدفعة الأولى.

علاوة على ذلك ، تذكر باتيل أيضًا أن استثمار أموالك يمكن أن يكون مفيدًا على المدى الطويل.

وتقول: “استثمرها إما في حسابات التوفير ذات الفائدة المرتفعة ، والأسهم ، فقط حتى تتمكن من تحقيق بعض العائدات”.

كيف يمكن للمشترين الحصول على أقصى استفادة مقابل أموالهم؟

عندما تحاول الحصول على أقصى استفادة مقابل أموالك ، يجب أن تبحث دائمًا عن “تعظيم قيمة المنزل”.

إحدى النصائح هي تحقيق دخل إضافي من خلال الإيجار.

“هل يمكنني أن أصبح مالكًا وأن أمتلك خاصية تدفق الدخل؟” هو سؤال تقول باتيل إنه على مشتري المنازل طرحه على أنفسهم.

“حتى لو نظرنا إلى سوق الشقق كمثال. دعنا نقول فقط أنهم بدأوا بالعيش في العقار ، فقد يفكرون في المستقبل ، يمكنني تأجير هذا”.

أيضًا أنه حتى إذا غير مشتري المساكن رأيهم واختاروا في نهاية المطاف العودة إلى المنزل أو العيش مع شريك ، فيمكنهم أيضًا التفكير في تأجير ممتلكاتهم.

لذلك حتى إذا كنت لا تخطط للاستئجار على الفور ، يجب أن يبحث المشترون في الإيرادات المحتملة التي يمكن أن تحققها من خلال المستأجرين.

ما هي بعض الخطوات الأولى التي يجب عليك اتخاذها عند البحث عن منزل؟

تقول باتيل للمشترين أن البحث عن منزل قد يكون أمرًا مربكًا.

“انظر إلى ما هو جزء من عملية الموافقة المسبقة وتحدث إلى وكيل عقارات يمكنه في الواقع تقييم مكانك وكيف يمكنك المضي قدمًا في تحقيق حلم امتلاك منزل.”

أيضًا إن وضع ميزانيتك في الاعتبار أمر مهم.

“إذا كان عليك أن تنظر إلى التصليحات، فكم ستحتاج من المال لذلك فقط في حالة التمويل والتجديدات وكل هذه الأشياء.”

“حتى في الشقة ، مع مرور الوقت ، ستظل تقوم بأشياء مختلفة لها. سواء كان ذلك من خلال الطلاء أو الأرضيات أو الأثاث.”

اقرأ أيضاً في هاشتاج بالعربي:

شارك جاستن ترودو صورة مرحة لعيد ميلاد ابنته حتي أنه رسم لها بطاقة لطيفة

يهدف وزير الصحة في نوفا سكوشا إلى افتتاح دار الرعاية طويلة الأمد الجديدة في بيرويك في عام 2023

إن خطة حكومة فورد لبناء طريق سريع جديد تعرض هولاند مارش للخطر حسب تقييم التحالف البيئي

باحثو أوتاوا هم أول باحثين في البلاد يطورون اختبارًا للعثور على متغير COVID-19 في مياه الصرف الصحي

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى