تكشف خبيرة العقارات في أونتاريو عن بعض النصائح الاحترافية لمساعدتك على شراء منزلك الأول

من المحتمل أنك فكرت أو حلمت بشراء منزلك الأول.

ومع ارتفاع الأسعار والطلب ، فإن معرفة المكان المناسب للبدء كمشتري منزل لأول مرة في أونتاريو قد يكون أمرًا شاقاً.

ليزا باتيل ، رئيسة مجلس إدارة العقارات الإقليمي في تورونتو ، كشفت عن نصائحها حول ما يجب فعله إذا كنت تفكر في دخول السوق.

عندما يتعلق الأمر بالادخار ، يجب أن تضع جانباً الأموال باستمرار .

في الواقع ، يجب أن يتم تخصيص 10٪ من كل راتبك لمدخرات الدفعة الأولى.

علاوة على ذلك ، تذكر باتيل أيضًا أن استثمار أموالك يمكن أن يكون مفيدًا على المدى الطويل.

وتقول: “استثمرها إما في حسابات التوفير ذات الفائدة المرتفعة ، والأسهم ، فقط حتى تتمكن من تحقيق بعض العائدات”.

عندما تحاول الحصول على أقصى استفادة مقابل أموالك ، يجب أن تبحث دائمًا عن “تعظيم قيمة المنزل”.

إحدى النصائح هي تحقيق دخل إضافي من خلال الإيجار.

“هل يمكنني أن أصبح مالكًا وأن أمتلك خاصية تدفق الدخل؟” هو سؤال تقول باتيل إنه على مشتري المنازل طرحه على أنفسهم.

“حتى لو نظرنا إلى سوق الشقق كمثال. دعنا نقول فقط أنهم بدأوا بالعيش في العقار ، فقد يفكرون في المستقبل ، يمكنني تأجير هذا”.

أيضًا أنه حتى إذا غير مشتري المساكن رأيهم واختاروا في نهاية المطاف العودة إلى المنزل أو العيش مع شريك ، فيمكنهم أيضًا التفكير في تأجير ممتلكاتهم.

لذلك حتى إذا كنت لا تخطط للاستئجار على الفور ، يجب أن يبحث المشترون في الإيرادات المحتملة التي يمكن أن تحققها من خلال المستأجرين.

تقول باتيل للمشترين أن البحث عن منزل قد يكون أمرًا مربكًا.

“انظر إلى ما هو جزء من عملية الموافقة المسبقة وتحدث إلى وكيل عقارات يمكنه في الواقع تقييم مكانك وكيف يمكنك المضي قدمًا في تحقيق حلم امتلاك منزل.”

أيضًا إن وضع ميزانيتك في الاعتبار أمر مهم.

“إذا كان عليك أن تنظر إلى التصليحات، فكم ستحتاج من المال لذلك فقط في حالة التمويل والتجديدات وكل هذه الأشياء.”

“حتى في الشقة ، مع مرور الوقت ، ستظل تقوم بأشياء مختلفة لها. سواء كان ذلك من خلال الطلاء أو الأرضيات أو الأثاث.”

اقرأ أيضاً في هاشتاج بالعربي: