ملاك منازل السكن في ساندي هيل يعقدون صفقة مع المستأجرين بعد أمر الإخلاء

مايو 2, 2021

370 دقيقة واحدة

قام السكان الذين رفضوا مغادرة منازل السكن في ساندي هيل بعد تلقيهم إخطارات بالإخلاء العام الماضي بعقد صفقة مع مالك العقار تسمح لهم بالبقاء في الحي.

يخشى المدافعون عن الإسكان الميسور الذين يعملون لدى مستأجري شارع أوسجود من مواجهة “التجديدات” ، وهو مصطلح لممارسة استخدام التجديدات كفرصة لجلب مستأجرين جدد وفرض إيجارات أعلى بكثير.

غادر معظم المستأجرين الصيف الماضي عندما استحوذت شركة سمارت ليفينج العقارية على العقارات وأصدرت إخطارات بإنهاء عقود الإيجار الخاصة بهم .

ولكن بقيت حفنة منهم. تم عرض قضيتهم أمام “مجلس المالك والمستأجر” الأسبوع الماضي.

وفقًا لريان ديكون ، وهو محام يمثل ثلاثة من المستأجرين ، اتفق الملاك على أنه سيسمح لمن كان موجود بالفعل بالانتقال إلى أحد المباني التي سيتم إصلاحها أولاً.

قال ويليام ويفر ، الذي يعيش في شارع أوسجود منذ عام 1978. “أنا سعيد جدًا بذلك. كل ما أحتاجه قريب.”

كما تسمح الصفقة للمستأجرين بدفع نفس الإيجار كما كان لوحداتهم السابقة.

كان لدى السكان ما يُعرف بحق الشفعة – بمعنى أنه يمكنهم اختيار مواصلة إيجاراتهم بنفس الإيجار بمجرد الانتهاء من أعمال التجديد – لكنهم كانوا يخشون عدم احترام هذا الخيار.

كما أمرت المدينة شركة Smart Living Properties بالحصول على وظائف شاغرة من أجل إجراء الإصلاحات اللازمة ، حيث اعتُبرت المباني غير صالحة للسكن.

بين التجديدات التي طلبها المالك والإصلاحات التي أمرت بها المدينة ، شعر المدافعون عن المستأجرين بالقلق من أن عدم وجود مساكن قريبة بأسعار معقولة قد تترك لهم القليل من الخيارات الأخرى.

في حين أن اثنين من المستأجرين لم يتوصلوا إلى اتفاق مع Smart Living حتى الآن ، قال ديكون إنه يعتقد أن التسوية كانت الخيار الأفضل وتترك غالبية المستأجرين في وضع أفضل.

وفي الوقت نفسه ، قالت سمارت ليفينج إنها مسرورة لاستئناف أعمال التجديد الآن.

وتصر على أن الممتلكات تعرضت لأضرار خطيرة واعتبرت غير صالحة للعيش تقريبًا عندما تم الاستحواذ عليها في يونيو 2020.