إنه 1 أبريل: يوم الحكم لأصحاب العقارات في تورنتو.
هل ستكون هذه بداية ثورة أم نهاية عصر الجشع الرأسمالي؟ ربما لا، ربما كلاهما؛ فقط الوقت كفيل بإثبات ذلك.
ما هو عادة تاريخ معروف للمزاح السخيف اتخذ معنى جديداً هذا العام في ضوء جائحة COVID-19 العالمي حيث يجد الملايين من الناس في جميع أنحاء العالم أنفسهم عاطلين عن العمل وغير قادرين على دفع الإيجار.
في مدن مثل تورنتو ، حيث تستأجر العقارات بغرفة نوم واحدة في المتوسط حالياً 2.240 دولاراً شهرياً ،
فإن فئات من المطاعم ، والبار ، والتجزئة ، والفنادق ، وصالة الألعاب الرياضية ، والترفيه ، وغيرهم من المتخصصين في الصناعة في وضع مالي غير مستقر بعد تركها مؤخراً بفضل الحكومة أمر بإغلاق جميع الشركات غير الضرورية.
الأمر سيء ، والأشخاص المسؤولون يعرفون ذلك:
صرح رئيس وزراء أونتاريو دوج فورد بوضوح الأسبوع الماضي “أن أي شخص لا يستطيع دفع الإيجار ببساطة لا يجب عليه ذلك”.
توجد قواعد لضمان عدم طرد مثل هؤلاء الأشخاص … على الأقل ليس الآن ،
والمساعدات الفيدرالية في الطريق لما يقدر بـ 44 في المائة من الكنديين
الذين يجدون أنفسهم عاطلين عن العمل أو يفقدون ساعات بسبب التفشي (على الرغم من أن المال قد يستغرق بعض الوقت للوصول إليهم.)
طلب عمدة تورنتو جون توري ، مثل فورد ، من الملاك المحليين خلال الأسبوع الماضي أن يكونوا مرنين مع المستأجرين المحتاجين في ظل هذه الظروف العالمية غير المسبوقة.
وقال العمدة خلال مؤتمره الصحفي اليومي “كوفيد 19” يوم الثلاثاء “أريد أن أكرر مرة أخرى اليوم رسالة إلى الملاك والمستأجرين.”
“غدا هو الأول من نيسان (أبريل) ، ولدى العديد من المقيمين والشركات إيجار يدفع.”
وقال توري:
“في حين أن المدينة لا تملك القوة لإجبار الملاك على مساعدة المستأجرين الذين فقدوا وظائفهم بسبب الوباء ،
فإنني أحث الملاك بشدة على العمل مع المستأجرين لمساعدتهم على البقاء في منازلهم وأماكن عملهم”.
وأشار العمدة إلى أنه في حين أن المستأجرين وأصحاب المنازل الذين لم يفقدوا وظائفهم بسبب COVID-19
يجب أن يستمروا في دفع إيجاراتهم والرهون العقارية وضرائب الملكية ، فيجب منح أولئك الذين يعانون صعوبة في ذلك.
وقال توري الثلاثاء “هذه أوقات غير مسبوقة تتطلب إجراءات غير مسبوقة”.
“لقد تقدم العديد من الملاك بالفعل للقيام بالمفرد الصحيح لمساعدة المستأجرين ، وأود أن أشجع الآخرين على أن يكونوا مستوعبين”.
بالنسبة لجميع قصص الرعب التي يتم تداولها عبر الإنترنت حول شركات إدارة الممتلكات القاسية التي تطالب بالإيجار في الأول من الشهر الحالي فإن Tory ليس مخطئاً
يقدم العديد من الملاك بهدوء تنازلات عميقة من أجل المستأجرين العاطلين عن العمل ، وأحياناً على حساب سبل العيش الخاصة.
يقول مالك العقار مانميندر سينغ ، الذي يمتلك شقتين سكنيتين في وسط مدينة تورونتو يستأجرهم: “إنه وضع صعب حقاً”.
يعتبر سينغ ، 31 عاماً ، نفسه محظوظاً لامتلاك العقارات الاستثمارية على الإطلاق
على الرغم من أن معظمنا سيقول إنه يستحقها حقاً للعيش في المنزل حتى سن 27 عاماً للتوفير.
قال مدير التسويق عبر الهاتف يوم الثلاثاء ،بما أنه يعتمد على ممتلكاته المؤجرة كجزء من دخله ، فهذا أمر إشكالي.
ومع ذلك ، قرر سينغ التنازل عن إيجار أبريل بالكامل للمستأجرين – لا تأجيله ، لا خصمه ، عدم تمديد الموعد النهائي للدفع ، ولكن يغفر تماماً إيجار شهر كامل.
هذا ، على الرغم من حقيقة أن سينغ لا يزال يسدد الرهون العقارية على وحداته ،
وعلى الرغم من حقيقة أن مصرفه أخبره الأسبوع الماضي
أن برنامج “تأجيل الرهن العقاري” الذي استمر لمدة ستة أشهر في وكالة مكافحة الفساد لا ينطبق في الواقع على الاستثمار أو خصائص الإيجار.
قال سينغ عبر الهاتف يوم الثلاثاء “من الواضح أنني سأدفع من جيبي الخاص”.
“لا بأس ، لا بأس ، أليس كذلك؟
هذه هي نوع المخاطر التي ينطوي عليها [ الاستثمار ] ، وعليك أن تكون مستعداً لهذه الأنواع من العوائق”.
يشمل المستأجرون من سينغ عاملة رعاية الأطفال وشخصاً في مجال التصنيع ، وكلاهما لا يعرف من أين تأتي رواتبهم التالية في ضوء تفشي فيروس كورونا.
قال سينغ “لقد قلت للتو إستمع ، ليس عليك أن تدفع لشهر أبريل على الإطلاق”.
“كما تعلمون ، كان المستأجرون هناك منذ فترة،
لقد كانوا هناك منذ بضع سنوات لم يكن لدي أي مشاكل من حيث إتلاف الممتلكات أو الإيجار المتأخر أو أي شيء من هذا القبيل ،
لذلك نعم لم أمانع في القيام بذلك ، لمجرد أنهم أناس طيبون وقد عاملوني بشكل جيد “.
القديس لاكي ، كما أطلقت عليه شخصياً ،
ليس المالك الوحيد الذي يعامل مستأجريه كأشخاص (مقابل مصادر الدخل المجهولة) في هذه الأوقات العصيبة.
أعلنت شركة استثمار عقاري تدعى Greenrock في الأسبوع الماضي
والتي تدير ما لا يقل عن تسعة مبان سكنية في أنحاء تورونتو ، أنها لن تسمح للمستأجرين فقط باستخدام ودائع الشهر الماضي في إتجاه الإيجار في أبريل وعقوبات وبدون فوائد ،
ولكنها ستقوم منح 100 دولار من بطاقات البقالة لكل من سكانها والتبرع بـ 300000 دولار للجمعيات الخيرية المحلية لمساعدة المتضررين من COVID-19.
ومع ذلك ، ليس جميع الملاك في وضع جيد (أو على استعداد ، على ما يبدو) لدعم المستأجرين الذين ينقصهم هذا الشهر.
عشرات ، إن لم يكن مئات الآلاف من الناس الذين لا يملكون المال حتى 1 أبريل
أول موعد استحقاق للإيجار منذ دفع COVID-19 دفع أونتاريو لإعلان حالة الطوارئ
أعلنوا نواياهم في حجب إيجار هذا الشهر من خلال تنظيم حملات مثل Keep Your Rent# و #CancelRent.
يبقى أن نرى كيف ستنتهي هذه الحملات بشكل عام ،
لكن المدافعين عن إلغاء الإيجار ودفعات رهن العقارات في كندا يأملون أن ترسل هذه الإجراءات الجماعية على الأقل رسالة إلى المسؤولين الحكوميين الذين يمكنهم المساعدة بالفعل.
كلير غالاغر من كبار المدافعين عن Leadnow ، وهي منظمة مستقلة مسجلة وغير ربحية تشجع الشباب على القتال من أجل كندا أفضل.
منظمتها وراء موقع ويب Cancelrentnow.ca ،
وهي حملة تدعو الحكومة الفيدرالية وحكومات المقاطعات الكندية إلى تقديم إعفاء من الإيجار ورهن العقارات خلال أزمة COVID-19.
قال غالاغر عبر الهاتف يوم الثلاثاء : “نحن نعطي الناس وسيلة للضغط على الحكومة لمحاولة تنفيذ المزيد من الدعم للمستأجرين وأصحاب المنازل”.
“هناك مستأجرون في جميع أنحاء البلاد لن يكونوا في وضع يسمح لهم بدفع لملاك العقارات ،
والناس قلقون من عدم دفع إيجارهم غداً ، أو في 1 مايو ، أو مهما طال ذلك”.
طلبت Leadnow ، بالتعاون مع CORN Canada و Change.org و FMTA و Vancouver Tenants Union و BCGEU و North99 ، ما يقرب من مليون توقيع لدعم تعليق مدفوعات الإيجار والرهن العقاري في كندا للأشخاص المتضررين من وباء COVID-19 اعتباراً من 1 أبريل.
قال غالاغر: “نعلم ما إذا كان المستأجرون بحاجة إلى استراحة ،
فسوف يحتاج الملاك إلى استراحة أيضاً ، ولهذا السبب نطلب من الحكومة اتخاذ إجراء”.
“لا نريد أن يكون الناس في وضع يفقدون فيه منازلهم بسبب شيء ليس تحت سيطرتهم.”
أقرأ أيضاً:
تداول فكرة السماح للذين يتلقون مساعدة مالية بأن تكون لهم الأولوية في المتاجر
كيف تسببت 125 نانومترات في إنعاش المناخ مرة اخري
مطعم في تورونتو يغسل كل النقود ضماناً أنها تكون مُطهرة للعملاء
لتشجيع الإبعاد الجسدي تنصح TTC تجنب خطوط سير الحافلات التسع وقت الذروة
