أعيد تجديد قصر تورنتو الذي ظهر لفترة وجيزة في مسلسل Schitt’s Creek كمنزل لعائلة روز قبل أن يستعيده البنك بسعر ضخم جديد يقارب 20 مليون دولار.
يقع المنزل المكون من 9 غرف نوم و 16 حمامًا ، والمسمى “La Belle Mansion” في منطقة يورك مايلز و بايفيو .
وقد تم عرضه خارج السوق عدة مرات منذ عام 2018 ، مع تقلبات السعر أيضًا.
وبعد أن وصل إلى السوق بسعر 14،980،000 دولار في نهاية أغسطس 2020 ، تمت إعادة إدراج القصر بتعديل سعر 19،880،000 دولار.
أسباب ارتفاع سعر القصر
قالت إيما بيس ، الوكيل العقاري في Zoocasa ، حول سبب ارتفاع السعر إلى هذه الدرجة:
“يمكن أن يكون هذا الجزء المحدد من السوق من الصعب تحليله بدقة . نظرًا لأنه ، مع سعر يقارب 20 مليون دولار ، فإن مجموعة المشترين والطلب عليه ليست كبيرة جدًا.
وقالت بيس إن أكثر عناصره جاذبية تشمل جهاز محاكاة الجولف وغرفة مربية مع حمام داخلي وغرفة بلياردو وصالة ألعاب رياضية وقبو نبيذ .
وأضافت أن المساحة الإجمالية التي تبلغ 24000 قدم مربع هي أكبر بحوالي 40 مرة من متوسط الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في وسط المدينة.
قالت بيس إن بيع عقار مثل هذا ليس بالأمر السهل ، خاصة وأن هناك عددًا أقل بكثير من المشترين الذين يمكنهم بالفعل شراءه.
وأضافت أن الاهتمام الذي حظي به هذا العقار بفضل ظهوره في Schitt’s Creek قد أتاح له مزيدًا من الانكشاف ، وهو الأمر الذي عمل لصالحه من بعض النواحي ولكنه قدم أيضًا عيبًا.
“يتمثل الجانب السلبي في عدد الطلبات غير المؤهلة لعرض العقار”.
إن من المهم أن نفهم أن عقارًا بهذا الحجم والسعر غالبًا ما يكون له معايير تأهيل صارمة للغاية .
“بصفتك بائعًا ووكيلًا ، من المهم التأكد من أن المشترين القادمين موجودون هناك من أجل الاهتمام بشراء العقار فعليًا ، وليس مجرد التسوق للحصول على بريق الدعاية”.
إقرأ أيضاً في هاشتاج بالعربي:
قالت وزيرة الصحة في أونتاريو إن صالونات تصفيف الشعر في تورنتو ستفتح في غضون أسابيع قليلة
صور تعود إلى القرن التاسع عشر من أولى الصور التي تم التقاطها في تورنتو وقد لا يمكنك التعرف عليها
يتم افتتاح أعلى الجسور المعلقة في كندا في بريتيش كولومبيا فوق شلال صاخب وإطلالة جبال الألب
إليك أرخص 7 متاجر في تورنتو تحتوي علي كل ماتتخيله من منتجات بأقل سعر
